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仲介手数料無料とは

仲介手数料

仲介手数料とは、不動産を購入したり、売却したり、貸借したりするときに不動産業者が媒介契約に基づき、依頼者様から受け取る事ができる媒介報酬(仲介報酬)です。
通常、不動産売買の仲介手数料は物件価格の3%+6万円(消費税別)です。
例えば5,000万円の物件なら、仲介手数料は1,684,800円になります。

物件価格 計算方法 正規仲介手数料
1,500万円 ×3%+6万円(消費税別) 550,800円
2,000万円 ×3%+6万円(消費税別) 712,800円
2,500万円 ×3%+6万円(消費税別) 874,800円
3,000万円 ×3%+6万円(消費税別) 1,036,800円
3,500万円 ×3%+6万円(消費税別) 1,198,800円
4,000万円 ×3%+6万円(消費税別) 1,360,800円
4,500万円 ×3%+6万円(消費税別) 1,522,800円
5,000万円 ×3%+6万円(消費税別) 1,684,800円

仲介手数料無料システム

では、どうして仲介手数料無料でご案内できるのでしょうか。
これが、その仕組みです。

1.仲介手数料無料

  

私どもは、売主様から仲介手数料を頂ける場合は、買主様の仲介手数料を無料にさせて頂いております。
不動産を購入するときには、諸費用や家財等を買い揃えたりするのに、非常に大きな金額が必要になります。
そのような費用に充てていただけるような、お客様への還元サービスとして提供させて頂いております。

  

ただし、次のような場合もあります。

2.仲介手数料半額

  

売主様に別の仲介業者がいる場合は、売主様から仲介手数料を頂くことができません。
このような場合は仲介手数料を無料とすることはできませんので、半額までのサービスを提供させて頂いております。